Territorio, sostenibilità ed estimo al Politecnico di Bari

di DONATO FORENZA - Nell’aula Magna del Dipartimento Icar del Politecnico di Bari si è tenuto un importante incontro sul tema: “Estimo: Temi e questioni contemporanee 4.0”. Hanno formulato adesione al convegno nazionale: E. Di Sciascio (Rettore Poliba), G. Rocco (Direttore DICAR), L. De Santis (ANCE Puglia), L. Netti (Ordine Architetti di Bari), R. Masciopinto (Ordine Ingegneri di Bari), C. Tedesco (IUAV). In apertura, P. Morano (Docente Poliba), ha coordinato e presentato i lavori, enucleando, l’importanza delle discipline correlate a Estimo, sistemi di valutazione e ricerca scientifica.

Hanno relazionato: S. Stanghellini (Presidente SIEV, Docente IUAV): Identità e trasversalità della disciplina estimativa; - G. Guerrieri (Direttore centrale Servizi Estimativi e Osservatorio del Mercato Immobiliare, Agenzia delle Entrate):  Analisi del ciclo del mercato immobiliare residenziale 1996-2013 e ripresa; - N. Garofalo (Agenzia del Demanio di Puglia e Basilicata): Strumenti per l’immobiliare pubblico: tra conservazione e innovazione; - R. Caci (CDP Investimenti SGR): Il ruolo di Cassa Depositi e Prestiti nella valorizzazione del patrimonio pubblico; - G. De Mare (Docente, Unisa): Stime ed espropriazioni: profili di coerenza. Ha concluso R. Curto (Docente  Polito). Nel corso dei lavori è stata evidenziata la creazione di un innovativo Master al Polimi.

Le quattro Sessioni successive parallele hanno riguardato vari aspetti di Estimo e Valutazioni. La prima concerne “Estimo / Territorio e Urbanistica” a cura di C.M. Torre e F. Calace, (Docenti Poliba). Nella seconda sessione il tema è “Estimo / Patrimonio immobiliare e Edilizia”; hanno coordinato A. Nesticò (Docente  Unisa) e A. Guadalupi (Dirigente PRAXI S.p.a.). La terza sessione su  “Estimo / Profili Legali e Tributari” ha avuto referenti: F. Prizzon (Docente Polito), e B. Manganelli (Docente Unibas). La quarta sessione ha analizzato “Estimo / Finanza immobiliare” con moderatori: L. Gabrielli (Docente Unife), e M. Locurcio (Analyst AxiA.RE).

In conclusione sono stati sintetizzati i risultati generali, da: E. Fattinnanzi (Direttore rivista Valori e Valutazioni) e M. Guarini, (Docente Sapienza, Roma). S. Stanghellini (Docente IUAV; Presidente Società Italiana di Estimo e Valutazione) ha illustrato in sintesi, alcuni iter dagli albori delle stime al futuro delle valutazioni e alle strategie della variabilità. Il Convegno ha registrato vivi interessamenti postivi ed una notevole partecipazione di professionisti e illustri studiosi.

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